1. Stanovanjsko naselje
"Park pod Javorniki" (Postojna)
OSNOVNI PODATKI OBJEKTA
Zaključili smo z gradnjo stanovanjskega kompleksa,
ki smo ga poimenovali "Park pod Javorniki". Zraslo
je 106 novih stanovanj. Gre za prvi objekt v
Postojni, ki ima urejeno podzemno parkiranje, s tem
pa sledimo čim boljšemu izkoristku prostora in
ugodnejšim bivalnim pogojem.
Stanovanjski kompleks z dvema večstanovanjskima
objektoma stoji v bližini Ljubljanske ceste v
Postojni v smeri iz centra mesta proti
Ravbarkomandi. Objekta sta na mirnem delu Postojne z
lepim razgledom na okoliške hribe – Sovič, Javornik
in prekrasnim pogledom iz dobršnega dela stanovanj
proti Primorski in Nanosu.
Objekta imate podolgovat tloris gabarita 47,60x16,40
m in višinskega gabarita 2K+P+2N+M1+M2 vsak po 53
stanovanj in sta locirana vzporedno z Ljubljansko
cesto od katere je nekoliko odmaknjen saj je pred
njem še en že obstoječi večstanovanjski objekt.
Prostorsko tvorita objekta zaključeno celoto z
vmesnim prostorom, ki kot zelenica z atriji ter lepo
opremljenim otroškim igriščem, predstavlja filter
med obema objektoma. Kletna etaža 2 v celoti
predstavlja parkirno hišo. Kletna etaža 1 pa je na
delu, ki je vkopan namenjen v glavnem shrambam. Na
ostalem delu, ki ni vkopan pa so lepa atrijska
stanovanja. Vsako stanovanje ima eno lastniško
parkirno mesto v parkirni hiši, ostala – skupna
parkirišča pa so pred objektom na zunanjih
površinah.
Prostorsko in funkcionalno se objekt deli na
sledeče sklope:
►Garažna hiša v K2 (druga klet)
►Atrijska stanovanja na nevkopanem delu K1 (prva klet) v ostalem
delu so shrambe
►Stanovanja v P (pritličje); 1N ( prvo nadstropje); 2N ( drugo
nadstropje)
►Mansardna stanovanja v M1 ( prva mansarda )
►Mansardna stanovanja in shrambe v isti etaži M2 ( druga mansarda)
Dovoz samo do objektov je z Ljubljanske ceste in poteka dvosmerno,
do in od garažne hiše v K2. Stanovanjski objekt je
lociran tako, da imajo stanovanja zagotovljen
izredno lep razgled in glede na letne čase tudi
ustrezno osončenost.
Dostop v objekt je možen s pločnika v pritličju in
zunanjih parkirišč oziroma na eni strani iz
otroškega igrišča v K1, ali z dvigalom iz parkirne
hiše. Vertikalna komunikacija poteka po stopnicah
ali po dvigalu, ki pelje iz K2 do M2.
Stanovanja v objektu so sledeča:
► Enosobna, ki so sestavljena iz
predprostora z garderobo, kopalnica z WC-jem in
bivalnega prostora s kuhinjo.
► Enosobna s kabinetom, ki so
sestavljena iz predprostora z garderobo, kopalnica z
WC-jem, bivalnega prostora
s kuhinjo in kabinetom.
► Dvosobna, ki so sestavljena iz
predprostora z garderobo, kopalnice in bivalnega
prostora s kuhinjo ter spalnice.
► Dvosobna s kabinetom, ki so
sestavljena iz predprostora z garderobo, kopalnice,
večina z dodatnim ločenim
WC-jem, bivalnega prostora s kuhinjo, spalnice in kabineta.
► Dvosobna s dvema kabinetoma, ki so
sestavljena iz predprostora z garderobo, kopalnice,
dodatnim
ločenim WC-jem, bivalnega prostora s kuhinjo, spalnice in dva
kabineta
Vsa stanovanja imajo balkon, razen enega enosobnega v M2.
Stanovanja v K1 pa v glavnem teraso z atrijem.
Shrambe so v večini locirane v K1, delno pa v M2 za
stanovanja v isti etaži.
2. Stanovanjsko naselje "Kočevarjev vrt"
(Vrhnika)
Stanovanjski kompleks z dvema več stanovanjskima
objektoma stoji ob Ljubljanski cesti med kompleksom
Kočevarja in kompleksom Orel. Objekta imata
podolgovat tloris dimenzij 16m x 40 m s skupaj
šestdesetimi stanovanji in sta locirana prečno na
Ljubljansko cesto. Upoštevata gradbene linije
obstoječega prostora. Bariero med regionalno cesto
in stanovanjskim kompleksom predstavlja drevored.
Vertikalni gaberit obeh objektov je klet z garažami,
pritličje, nadstropje, mansarda 1 in mansarda 2. Oba
objekta imata dvigalo. Streha je dvokapna. Prostorsko
sta dva bloka postavljena tako, da tvorita vmesni
prostor - vrt, ki služi kot središčna točka naselja
oziroma kot filter med objektoma. Parkiranje za
kompleks je skoraj v celoti urejeno v kletni etaži
obeh objektov, ostala parkirna mesta pa so na
zunanjih površinah, osenčena z drevesi.
PODATKI O OBJEKTU:
► Velikost parcele: 5.530,00 m2
► Garaža s kletmi: 1.655,49 m2
► Stanovanja s skupnimi prostori: 2.165 m2 x 2 bloka=
cca 4.330,00 m2
► Stanovanjske enote: enosobna, dvosobna, trosobna
in štirisobna stanovanj velikosti
od cca 36 m2 do
cca 120 m2 (dupleks)
Za Vas pripravljamo v četrtek 12.04.2012 že
drugo leto zapored DAN ODPRTIH VRAT, ko si je
možno ogledati oskrbovana stanovanja v Kamniku. Dan
odprtih vrat se bo pričel ob 10. uri, s kratkimi
informacijami obiskovalcem o dejavnostih v naselju
ob 12. uri in traja do 18. ure.
Posebnih omejitev za oglede ni, obvezna pa je
predhodna prijava v knjigo obiska, ki bo pred
vhodom.
Od obiskovalcev pa se seveda pričakuje uvideven
ogled skupaj s predstavnikom.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Polepšajte si tretje življenjsko obdobje z bivanjem
v prelepi zeleni pokrajini ob reki Nevljici, v
neposredni bližini Doma starejših občanov v Kamniku
kjer smo zgradili prvi del soseske, ki obsega 3
objekte, s skupno 96 oskrbovanimi stanovanji s
podzemno garažo, kjer so parkirna mesta tako za
stanovalce kot za obiskovalce.
Po uspešno opravljenem tehničnem pregledu smo
pridobili tudi uporabno dovoljenje, tako da bomo v
prihodnjih mesecih pričeli z gradnjo II. faze, ki pa
bo zajemala 3 objekte, s skupno 51 oskrbovanimi
stanovanji. Tako bo celotna soseska šestih objektov
s 147 stanovanji dobila končno podobo avgusta
prihodnje leto.
Stanovanja so skrbno načrtovana in prilagojena
starejši populaciji. Opremljena so s tako imenovanim
SOS gumbom za "klic v sili", ki prispeva tudi 24
urna nujno pomoč prek klicnega centra ter socialna
in zdravstvena oskrba. V vsakem objektu se nahaja
dvigalo v velikosti cca. 110 x 200 cm, kar zadošča
tudi za dostop gibalno oviranim osebam ter bolniški
postelji.
Več informacij
Stanovalcem v oskrbovanem stanovanju bo Dom
starejših občanov Kamnik proti plačilu nudil tudi
izvajanje socialne oskrbe, ki zajema pomoč pri
organizaciji bivanja, organizirano prehrano, pomoč
pri vzdrževanju osebne higiene, varstvo in pomoč pri
ohranjanju socialnih stikov.
Stanovalci oskrbovanih stanovanj bodo lahko
uporabljali knjižnico Doma Upokojencev Kamnik. V
sklopu naselja oskrbovanih stanovanj, je predviden
tudi frizerski salon, pedikura – manikura in v
kolikor bo interes tudi mini-market s kava barom.
Okolica objekta je posajena z grmovnicami in lepo
ozelenjena, z urejenimi peš potmi in klopmi, ter
kolesarsko potjo. Za urejenost okolice objektov in
vsa ostala dela pri vzdrževanju, bo skrbelo podjetje
za upravljanje.
Pri načrtovanju pa nismo mislili le na vaše udobje,
temveč tudi na kakovostno in okolju prijazno
gradnjo. Na strehi smo predvideli solarne panele, s
katerimi je moč pridobiti vsaj 25% energije, za
potrebe priprave in dogrevanja tople sanitarne vode.
Arhitekturno se zgradbe lepo vklopijo v okolje, saj
je njihova nadzemna višina pritličje in 2
nadstropji, kar je enako višini okoliških objektov.
Vsi nosilni zidovi so grajeni iz naravnih materialov
(opeka). Objekti so dobro izolirani. Stanovanja so
brez ovir in v celoti prilagojena potrebam bivanja
starejšega človeka, ter bivanje oseb na invalidskih
vozičkih.
Soseska Mrle bo zgrajena ob Idrijski cesti na
Vrhniki. Sosesko bo sestavljalo osem
enostanovanjskih objektov in dva dvostanovanjska
objekta (dvojčka). Vhodi v objekte so z lokalne
dostopne ceste. Sedem objektov ima pritličje in
mansardo, trije objekti pa imajo klet, pritličje in
mansardo.
Posamični objekti (oziroma del objekta v
dvostanovanjskih objektih) so v grafičnem delu
označeni s številkami od 1 do 12. Objekti bodo treh
osnovnih tipov. Pet objektov bo enostanovanjskih z
dvema etažama (objekti 1,2,3,6 in 10). V pritličju
so predvideni dnevni in servisni prostori ter soba
za goste. V mansardi je predviden nočni del.
Trije enostanovanjski objekti bodo imeli tri etaže
(objekti 7,8 in 9). V kletni etaži so predvideni
servisni prostori, del kleti pa bo namenjen gostom.
Pri objektih 8 in 9 bo v kletni etaži tudi garaža z
dvema parkirnima mestoma. V pritlični etaži bodo
dnevni in servisni prostori ter ena spalnica. V
mansardi je predviden nočni del. Dvostanovanjska
objekta sta dvoetažna (stanovanjske enote 4,5,11 in
12). V pritličju so predvideni dnevni in servisni
prostori. V mansardi je predviden nočni del.
Dostop do objektov bo z dostopne ceste. Vhodi v
objekte so predvideni na najnižji etaži.
Komunikacija med etažami v objektih bo potekala po
notranjih stopniščih. Pri vsakemu objektu je
predvideno parkirišče s tremi parkirnimi mesti. Pri
objektih 8 in 9 sta dva parkirna mesta v garaži in
eno pred garažo. Vsak objekt bo imel na nivoju
pritličja odkrito teraso, katera je locirana na
nasprotni fasadi od vhoda.
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
